Tổ chức cho vay thế chấp lớn tại Mỹ Newrez công bố chương trình cho phép xem xét tài sản mã hóa khi phê duyệt khoản vay mua nhà mà không yêu cầu thanh lý, dự kiến triển khai từ tháng 2/2026.
Newrez, một trong những đơn vị cho vay và quản lý khoản vay thế chấp hàng đầu tại Mỹ, đã công bố sẽ công nhận tài sản mã hóa như một công cụ hợp lệ trong việc xác minh tài sản và đánh giá thu nhập đối với hoạt động cho vay thế chấp. Động thái này đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của ngành tài chính truyền thống trong việc thích ứng với xu hướng tài sản số ngày càng phổ biến.
Theo mô hình mới, người vay có thể sử dụng tài sản số trong quá trình thẩm định điều kiện vay thế chấp mà không cần bán số tài sản mã hóa đang nắm giữ, vốn trước đây là yêu cầu tiêu chuẩn của thị trường. Cách tiếp cận này cho phép khách hàng duy trì vị thế đầu tư và gia tăng mức độ linh hoạt tài chính khi mua nhà, đồng thời tránh các tác động thuế tiềm ẩn từ việc thanh lý tài sản mã hóa.
Hướng đến thế hệ khách hàng mới
Sản phẩm sẽ được ra mắt vào tháng 2 năm nay và trở thành một phần của dòng Smart Series, một trong những danh mục giải pháp thế chấp ngoài hệ thống đại lý lớn nhất trên thị trường do Newrez cung cấp. Bà Leslie Gillin, Giám đốc Thương mại của Newrez, cho biết sáng kiến này nhằm mở rộng khả năng tiếp cận các khoản vay thế chấp cho nhóm người sở hữu tài sản số và thu hút một phân khúc người vay mới.
Dữ liệu nội bộ của công ty cho thấy khoảng 45% nhà đầu tư thuộc thế hệ Gen Z và millennials hiện đã sở hữu tài sản mã hóa. Newrez đánh giá đây là nhóm khách hàng vay tiềm năng trong tương lai, trong bối cảnh các yêu cầu thế chấp truyền thống không còn phù hợp do không phản ánh đúng cấu trúc tài sản của họ.
Việc cho phép xem xét tài sản mã hóa trong hồ sơ vay được kỳ vọng sẽ giúp những người trẻ tuổi có danh mục đầu tư đa dạng dễ dàng tiếp cận thị trường bất động sản hơn, đồng thời thúc đẩy sự hội nhập giữa tài chính truyền thống và tài sản số.
